Um levantamento do mercado imobiliário do Rio de Janeiro chamou atenção após revelar que compradores estrangeiros foram responsáveis por 32% das vendas de estúdios e apartamentos compactos em Copacabana, Ipanema e Leblon entre novembro de 2025 e abril de 2026. Argentinos lideram a lista de compradores, mas europeus também aparecem entre os principais investidores interessados nos imóveis da Zona Sul carioca.
Segundo dados divulgados pela imobiliária Patrimóvel, das 54 unidades vendidas no período, 17 foram adquiridas por estrangeiros. Além da Argentina, houve compradores vindos da Espanha, França, Inglaterra, Suíça, Romênia e Nova Zelândia. O foco principal tem sido imóveis compactos próximos da praia, vistos como oportunidades de investimento e renda com aluguel de temporada.
O movimento gerou forte repercussão nas redes sociais, principalmente por acontecer em meio às críticas sobre a situação econômica do Brasil. Internautas afirmaram que muitos brasileiros já não conseguem comprar imóveis em áreas valorizadas, enquanto investidores estrangeiros aproveitam o câmbio e o potencial turístico do Rio para adquirir propriedades consideradas estratégicas.
Especialistas do setor imobiliário afirmam que bairros como Copacabana, Ipanema e Leblon continuam extremamente atrativos para investidores internacionais devido à combinação entre turismo forte, escassez de terrenos, localização privilegiada e alta liquidez. Além disso, imóveis menores passaram a ser vistos como ativos mais fáceis de alugar e revender.
Nas redes sociais, muitos usuários criticaram o cenário econômico brasileiro e afirmaram que o país estaria se tornando cada vez mais caro para a própria população local. Comentários diziam que “o brasileiro trabalha para sobreviver enquanto estrangeiros compram os bairros mais caros do país”. Outros usuários, porém, defenderam que a entrada de capital estrangeiro ajuda a movimentar a economia e fortalecer o mercado imobiliário.
O levantamento também mostrou que o Rio de Janeiro segue atraindo turistas e investidores internacionais em ritmo elevado. Dados do setor indicam crescimento recorde na chegada de visitantes estrangeiros ao estado nos últimos meses, fator que aumentou ainda mais o interesse por imóveis voltados para locação de curta temporada na Zona Sul carioca.
